Immobilienwirtschaft

Immobilienunternehmen treffen langfristige Entscheidungen über Kapital, Nutzung und Struktur. Erwerb, Entwicklung, Vermietung und Exit greifen dabei unmittelbar ineinander. Neben dem einzelnen Objekt kommt deshalb der gesellschaftsrechtlichen und steuerlichen Organisation des Immobilienbestands erhebliche Bedeutung zu.

Wir begleiten An- und Verkäufe, gestalten gewerbliche Mietverträge und beraten bei der Strukturierung von Immobiliengesellschaften und Beteiligungen. Bei Bestands- und Unternehmensstrukturen berücksichtigen wir auch Fragen der Finanzierung, Nachfolge und der Trennung von Immobilie und operativem Geschäft, soweit diese für das Vorhaben relevant sind.

Die rechtliche Struktur sollte die geplante Nutzung und Haltedauer einer Immobilie unterstützen. Deshalb betrachten wir einzelne Verträge nicht losgelöst vom wirtschaftlichen Modell, sondern ordnen sie in die Gesamtstruktur von Bestand, Gesellschaft und Eigentümer ein.